3 Formas Simples De Ganar Dinero En La Industria De Bienes Raíces
Muchas personas creen que la única forma de ganar dinero con bienes raíces es convertirse en un agente de bienes raíces o invertir en bienes raíces de un millonario.
Los agentes de bienes raíces hacen una buena vida y las inversiones en bienes raíces generan ganancias, pero no es necesario ser un agente de bienes raíces o un hombre rico para unirse a la industria de bienes raíces.
Aquí hay tres opciones para convertirse en un agente de bienes raíces que aún pueden aportar beneficios a sus bienes raíces.
1. Cambio de residencia
La venta de una casa, también conocida como inversión inmobiliaria mayorista, ocurre cuando el único propósito de comprar una propiedad es renovarla y revenderla en el mercado. Se ha vuelto muy popular principalmente gracias a los programas de televisión de mejoras para el hogar. Estas propiedades a menudo son mucho más baratas que otras propiedades, por lo que también es una ocupación asequible.
Sin embargo, esto requiere habilidades y conocimientos, porque las reparaciones pueden costar más que el costo de la casa. También es importante saber qué mejoras aumentan el valor del atributo y cuáles parecen ser buenas, pero no agregan el valor.
También es importante comprender la diferencia entre reparación y reconstrucción. La decoración es lo que la gente piensa al cambiar la apariencia de una habitación y actualizar la decoración. La instalación y pintura de un piso nuevo es un ejemplo de reparación. Si es necesario cambiar todas las características del edificio o habitación, se reparará. Esto generalmente incluye la reinstalación del cable y el desmontaje de la pared, que requiere la ayuda de un especialista.
2. Propiedad de alquiler
Esta es otra forma popular para que los no agentes inmobiliarios ganen dinero en bienes raíces. Las propiedades de alquiler son casas, edificios de oficinas y otros tipos de bienes inmuebles que se pueden alquilar a los inquilinos. Si esta es su primera inversión, considere invertir en bienes raíces residenciales (unifamiliares, casas dobles, etc.).).).Porque son más baratos que los edificios comerciales (edificios de oficinas, centros comerciales, naves industriales, etc.).).).
Otra opción popular cuando ingresas al mundo de la inversión, puedes comenzar a invertir en diferentes tipos de bienes raíces para diversificar y diversificar tu cartera de inversiones es alquilar propiedades vacacionales.
Este tipo de propiedades generalmente se encuentran en estados o ciudades turísticas populares, y los inquilinos solo pueden alquilar por hasta 6 meses a la vez.
Tenga en cuenta que, como propietario de la propiedad arrendada al inquilino, también se le considera propietario. Si decide seguir este camino o está dispuesto a contratar a un administrador de propiedades para que lo ayude, asegúrese de estar dispuesto a asumir la responsabilidad del propietario.
3. Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria
Los fondos de inversión en bienes raíces y los REIT son similares a los fondos mutuos. Si aún duda en invertir en bienes raíces, puede invertir en un fondo de inversión en bienes raíces. Básicamente, las grandes empresas invierten en bienes raíces (generalmente bienes raíces comerciales), y los inversores pueden tomar posesión de bienes raíces (REIT) y ganar dinero con ello.
Este método de inversión en bienes raíces elimina bastante riesgo para los inversores, y la mayor parte del riesgo recae en las empresas que invierten en bienes raíces. Sin embargo, este método no brinda a los inversores tantas ganancias como invertir en bienes raíces.
Estas son 3 formas únicas de ingresar a la industria de bienes raíces, pero esto no significa que convertirse en un agente de bienes raíces sea una mala elección. Dependiendo de sus intereses, elija cómo ingresar a la propiedad. En cualquier caso, una buena estrategia de marketing es una de las mejores maneras de garantizar que tenga éxito como agente inmobiliario, inversor en alquiler de bienes raíces, incluso si solo está tratando de vender la casa que está vendiendo.
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